De gemeenteraad heeft beslist om een nieuwe verkoopprocedure op te starten voor het voormalige gemeentehuis en de aanpalende dorpsschool van Gaasbeek.
Met deze tweede verkoopronde willen we opnieuw op zoek gaan naar een sterke toekomst voor deze historische site, maar tegelijk lessen trekken uit de eerste procedure. Daarom behouden we de inhoudelijke ambities voor het gebouw, terwijl we meer ruimte creëren voor dialoog en onderhandeling met kandidaat-kopers.
Waarom een nieuwe verkoopprocedure?
Vorig jaar besliste de gemeente om het voormalige gemeentehuis van Gaasbeek te verkopen. Een grondige renovatie van het gebouw zou immers een zeer zware financiële investering vragen van de gemeente.
Bij de eerste verkoopprocedure werden duidelijke voorwaarden opgelegd. We wilden niet zomaar verkopen, maar ervoor zorgen dat het gebouw ook in de toekomst een meerwaarde zou blijven voor Gaasbeek en zijn inwoners.
Zo moest het publieke karakter van de site behouden blijven en werd gezocht naar een culturele invulling met onder meer ruimte voor kunstenaars, activiteiten voor het brede publiek en een zaal die ter beschikking zou blijven van verenigingen en de gemeente.
Hoewel er interesse was, bleek de oorspronkelijke biedingsleidraad op verschillende punten te weinig flexibel om tot een gedragen resultaat te komen.
Publieke meerwaarde blijft centraal staan
Bij deze tweede verkoopronde blijven de inhoudelijke doelstellingen overeind.
Het blijft onze ambitie om voor deze site een bestemming te vinden die respect toont voor de geschiedenis van het gebouw én die tegelijk een meerwaarde biedt voor het dorp en zijn inwoners.
Het voormalige gemeentehuis van Gaasbeek heeft een belangrijke plaats in het lokale patrimonium. Daarom vinden we het belangrijk dat het gebouw ook in de toekomst een open karakter behoudt en een rol blijft spelen binnen het dorpsleven.
Meer ruimte voor onderhandelingen
De belangrijkste wijziging zit in de manier waarop de verkoopprocedure wordt georganiseerd.
De vorige biedingsleidraad was zeer strikt opgebouwd, waardoor al snel grenzen werden bereikt tijdens de gesprekken met geïnteresseerde kandidaten.
In de nieuwe procedure voorzien we daarom meer mogelijkheden tot overleg en onderhandeling. Dat moet ervoor zorgen dat goede projecten meer kansen krijgen en dat we samen met kandidaat-kopers tot een haalbare en kwaliteitsvolle invulling kunnen komen.
Ook de termijn van de engagementen wordt aangepast. Waar bepaalde verplichtingen oorspronkelijk gedurende dertig jaar moesten worden nageleefd, wordt dat nu twintig jaar, met de mogelijkheid om die termijn tweemaal met tien jaar te verlengen.
Onderdeel van een bredere visie op gemeentelijk patrimonium
Deze beslissing staat niet op zichzelf.
De gemeente Lennik bekijkt momenteel de toekomst van verschillende gemeentelijke gebouwen. Tijdens de voorbije gemeenteraad werd ook een studie voorgesteld die onderzoekt hoe we in de toekomst omgaan met ons patrimonium en welke gebouwen we best behouden, renoveren of een nieuwe bestemming geven.
Als lokaal bestuur moeten we zorgvuldig omgaan met publieke middelen. Dat betekent soms moeilijke keuzes maken, maar ook zoeken naar oplossingen die erfgoed, leefbaarheid en financieel verantwoord bestuur met elkaar verzoenen.
Op zoek naar een duurzame toekomst voor de site
Met deze nieuwe verkoopprocedure willen we vooral vooruitkijken.
Ons doel blijft om een sterke en duurzame invulling te vinden voor deze unieke locatie, met respect voor haar geschiedenis en met aandacht voor de toekomst van Gaasbeek.
Ik ben ervan overtuigd dat we met deze aangepaste aanpak meer kansen creëren om een kwalitatief project aan te trekken dat zowel het gebouw als de gemeenschap ten goede komt.
