Op 29 juni werd in Lennik de eerste steen gelegd van het woonproject Karel Keymolen. Het project is een samenwerking tussen Vlabinvest, woonmaatschappij Providentia en de gemeente Lennik.
Op de voormalige site van het Gronckelhuis, op de hoek van de Karel Keymolenstraat en de Schoolweg, komen 14 nieuwe betaalbare huurappartementen. Daarmee zetten we een belangrijke stap om betaalbaar wonen in het centrum van Lennik te versterken.
Betaalbaar wonen in het hart van Lennik
De centrale ligging van het project is een grote troef. Toekomstige bewoners zullen op wandelafstand wonen van winkels, diensten en openbaar vervoer.
Dat is belangrijk. Betaalbaar wonen gaat niet alleen over de huurprijs. Het gaat ook over de mogelijkheid om in de buurt van voorzieningen te wonen, zich vlot te verplaatsen en deel uit te maken van het dorpsleven.
Voor Lennik is dit project dan ook een concrete vorm van kernversterking: bijkomende woningen op een centrale plaats, zonder nieuwe open ruimte aan te snijden.
Sociale mix
Het project bestaat uit 14 huurappartementen. Daarvan worden 5 appartementen sociale huurwoningen. Twee daarvan zijn volledig aangepast voor personen met een beperkte mobiliteit.
Daarnaast komen er 9 betaalbare huurappartementen voor middeninkomens via Vlabinvest. Dat is belangrijk voor mensen die vaak te veel verdienen voor een sociale woning, maar tegelijk moeilijk een betaalbare woning vinden op de private huurmarkt.
Op die manier creëren we een sterke sociale mix en bieden we betaalbare woonkansen aan verschillende groepen inwoners.
Voor mij is dat essentieel. In de Vlaamse Rand staan de woonprijzen al jaren onder druk. Jonge gezinnen, alleenstaanden, ouderen en mensen met een lokale band moeten ook in onze gemeente een toekomst kunnen blijven uitbouwen.
Duurzaam en kwalitatief wonen
Het woonproject werd ontworpen door Helon Architecten en bestaat uit twee gebouwen die verbonden zijn via een passerelle en een buitenlift.
De appartementen variëren van 67 m² tot 104 m² en tellen één tot drie slaapkamers. Zes woonunits worden duplexappartementen. Elk appartement krijgt een eigen parkeerplaats en de bewoners zullen ook gebruik kunnen maken van een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Duurzaamheid staat centraal in het project. Alle woningen voldoen aan de nieuwste EPB-normen, worden verwarmd via lucht-waterwarmtepompen en krijgen samen 76 zonnepanelen.
Dat is goed voor het klimaat, maar ook voor de toekomstige huurders. Energiezuinig wonen betekent meer comfort en lagere energiekosten.
Antwoord op de woonnood in de Vlaamse Rand
In de Vlaamse Rand rond Brussel wordt betaalbaar wonen steeds moeilijker. De druk op de woningmarkt is groot en voor veel mensen is het niet evident om in de eigen gemeente of regio een betaalbare woning te vinden.
Via de Vlabinvest-regeling krijgen kandidaten met een maatschappelijke, socio-culturele of economische band met de regio voorrang bij de toewijzing. Zo wordt het project ook echt een antwoord voor mensen die verbonden zijn met Lennik en de Vlaamse Rand.
Toen het terrein in 2015 werd verkocht aan Vlabinvest, was de doelstelling duidelijk: betaalbare woningen realiseren voor mensen met een band met Lennik. Met dit project maken we die ambitie nu concreet waar.
Sterke samenwerking
Het woonproject Karel Keymolen is het resultaat van een samenwerking tussen Vlabinvest, Providentia en de gemeente Lennik.
Vlabinvest is grondeigenaar, Providentia treedt op als woonmaatschappij en de gemeente ondersteunt het project lokaal. Ook de provincie Vlaams-Brabant ondersteunt het project via een subsidie voor sociale huur in het kader van kernversterking.
De bouwwerken worden uitgevoerd door Bouwonderneming Damman nv. De oplevering van het project is voorzien in het najaar van 2027.
Dit project toont dat samenwerking werkt. Door de krachten te bundelen, realiseren we betaalbare, duurzame en kwalitatieve woningen op een centrale plaats in Lennik.
Zo bouwen we verder aan een gemeente waar wonen betaalbaar blijft, ook voor mensen met een sterke band met onze streek.
